篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
698萬 總價
4房(室)2廳1衛 格局
29.013坪 建物登記
參考單價 24.06 萬/坪 原價 798 萬
主建物面積29.013 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積9.563 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校鳳鳴國小 鳳鳴國中
鄰近公園 鳳鳴/鳳祥公園
生活機能三元市場
附近交通鳳鳴國中(永和街口)
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「預算有限但重視學區」或「注重空間實用性」的買家來說，是一個值得考慮的選擇。主要優勢在於重劃區內較低的入手門檻，以及近 30 坪四房的寬敞格局，非常適合多人口家庭或投資收租考量。然而，必須正視其「無電梯高樓層」與「一衛浴四房」的硬傷，若家中有長輩、幼童或對隱私空間要求較高者，需先評估居住舒適度是否可接受。若您能接受爬樓梯的生活模式，且看重未來重劃區的增值潛力，這是一筆性價比不錯的交易；反之，若您偏好電梯大樓帶來的便利與轉手流動性，則建議擴大搜尋範圍或提高預算。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
