篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
750萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
36.21坪 建物登記
參考單價 20.71 萬/坪
主建物面積31.996 坪
樓別/樓高4樓 / 5樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.214 坪
土地面積7.31 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校新路國小 銘傳大學
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件適合預算有限、以投資或短期自住為主的首購族。雖然地理位置靠近巨蛋商圈，生活機能完善且單價在周邊具競爭力，但 45 年的屋齡與無電梯的公寓設計是重大限制，可能影響未來轉手流動性與長期居住舒適度。若您計畫長期持有並有足夠預算進行大規模修繕，則值得考慮；若追求現代化設施與貸款彈性，建議將此列為次要選項並慎選評估房屋結構安全狀況。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
