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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7800萬 總價(含車位)
4+1房(室)2廳4衛 格局
130.28坪 建物登記
參考單價 59.87 萬/坪
主建物面積64.15 坪
樓別/樓高12樓 / 14樓
屋齡 20 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
車位描述三平面車位
影音專區
管理方式物業管理
鄰近學校惠文國中、惠文國小
鄰近公園夏綠地公園、惠來公園
生活機能楓康、全聯、新光、大遠百
附近交通74快速道路
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮的標的，但需視買家需求精準匹配。
此物件位於台中國際級豪宅地段「七期市政特區」的核心位置，且由口碑極佳的寶輝建設打造，具備「一層一戶」、「歌劇院景觀」及「頂級學區」三大稀缺資產。對於追求生活品質、隱私安全以及家族資產配置的高淨值家庭而言，此物件提供了極具競爭力的居住環境與保值潛力。
主要推薦理由如下：
然而，由於總價達 7800 萬且屋齡近 20 年，買房者需在簽約前詳細確認公設金狀況、房屋現況維護細節以及個人財務能否長期間持有多坪數住宅的相關稅務負擔。若能接受高單價並確認景觀無遮擋，這將是台中西屯區極具收藏價值的首選宅邸之一。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
