篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
678萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35坪 建物登記
參考單價 19.37 萬/坪
主建物面積26 坪
樓別/樓高10樓 / 10樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1500 元/月
朝向方位坐北朝南
鄰近學校永康國小、永康國中
鄰近公園探索教育公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求自住房屋且偏好高視野、便利生活機能的買家來說，是值得考慮的選擇。主要理由在於其頂樓帶來的優質景觀與通風條件，加上周邊交通與教育資源極為成熟，能大幅提升居住便利性。然而，34 年的屋齡與頂樓特性是必須正視的風險點，建議您在議價時應要求房仲或屋主加強防水測試，並預留一筆翻新預算。此外，請務必確認產權登記用途是否與實際貸款條件相符，避免行政程序上的混淆。若您能接受老屋可能帶來的維護成本，並看重其地段優勢，這是一筆高性價比的交易。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
