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左營買屋賣屋 楠梓產業園區高科大雙陽台2房車位(A)

高雄市 楠梓區 金富街

1098萬 總價(含車位)

2房(室)1廳1衛 格局

29.38坪 建物登記

參考單價 37.37 萬/坪 原價 1177 萬

主建物面積12.58 坪

樓別/樓高5樓 / 15樓

屋齡 1 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位坡道機械式

詳細資訊

附屬建物面積3.91 坪

共同使用9.61 坪

土地面積3.76 坪

電梯有

管理方式保全公司

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

台慶不動產巨蛋捷運加盟店

台慶不動產巨蛋捷運 加盟店

經紀業名稱允瀚不動產經紀有限公司

證號(111)登字第432413號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件對於首購族或投資客而言,具有相當高的購買價值。

主要理由如下:

  1. 性價比高:以不到 1,200 萬的價格取得楠梓區 1 年屋齡的新大樓含車位,在當前的市場行情中屬於具競爭力的價格點。
  2. 租屋需求穩健:緊鄰科技園區與大學,潛在的租客族群穩定,對於「自住兼投資」的規劃非常有利。
  3. 居住安心度:全新屋況意味著初期無需大筆修繕支出,且設計格局較新穎,符合現代生活需求。

建議考量點: 若您家庭人口多於 2 人且無短期遷移計畫,需斟酌單衛浴的實用性;此外,建議實地試停機械式車位,確認是否符合您的駕駛習慣與車輛尺寸。若能接受上述條件,這是一個值得列入考慮的優質標的。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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