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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1588萬 總價(含車位)
5房(室)2廳4衛 格局
30.534坪 建物登記
參考單價 52.01 萬/坪 原價 1680 萬
主建物面積30.534 坪
樓別/樓高1~2樓 / 2樓
屋齡 70 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積25.236 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校歸仁國中
鄰近公園社區公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評價： cautiously positive（謹慎樂觀）
此物件對於尋求「三代同堂自住」的買家而言具備一定吸引力，尤其是其格局規劃完善且位於生活圈核心區域。然而，由於屋齡高達 70 年且涉及增建樓層，購買前必須極度謹慎。
值得購買的理由： 如果您具備購屋現金能力或能確認銀行貸款方案，此屋的內部空間規劃（孝親房與多衛浴設計）在二手市場中相當難得，且經過大翻新可省去裝修的時間與成本，適合注重生活便利性的家庭直接入住。
主要風險提示：
建議您先預約看屋，除確認現場屋況外，務必進一步釐清增建樓層之法律狀態，再決定是否出價。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
