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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
358萬 總價
2房(室)1廳1衛 格局
16.5坪 建物登記
參考單價 21.7 萬/坪
主建物面積11.54 坪
樓別/樓高1樓 / 2樓
屋齡 34 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
共同使用4.96 坪
土地面積12.89 坪
電梯無
管理方式管理員(警衛)
管理費800 元/月
朝向方位坐西北朝東南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買：取決於您的購屋目的。
若您尋求的是**「度假置產」或「退休養老」**的居處，此物件非常值得考慮。它擁有市區難以具備的山景視野、優越空氣與花園庭院，加上五年前的高規格翻新與低廉的管理費，能提供高品質的生活體驗，且 358 萬的總價門檻低，資金壓力小。
反之，若您是以**「日常通勤」、「投資短線」或「家庭主要居所」**為考量，則建議審慎評估。屋齡較長可能影響貸款年限與未來轉手流動性，且山區位置在交通便利度與生活機能上較為受限。此物件屬於「利基型商品」（Niche Product），適合能接受並享受山林慢活生活的買家。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
