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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6400萬 總價
開放空間 格局
106.39坪 建物登記
參考單價 60.16 萬/坪
主建物面積106.39 坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 41 年
法定用途廠房
形式/類型廠房/ 工廠
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
朝向方位坐北朝南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求者長期持有或自用，不建議作為短期投機標的。
此物件對於需要在樹林區設立辦公加廠房空間、或是尋求穩定租金收租的買家來說，具備相當的價值。其最大亮點在於「價格與設施的性價比」以及「捷運規劃帶來的增值預期」。特別是附帶天車與電梯的現況，能直接節省買方高達數百萬的設備安裝成本。
然而，41 年的屋齡是您必須慎重考量的重點。在資金規劃上，建議您先向銀行確認貸款額度與年限，避免因貸款問題影響購置計劃。此外，由於工業不動產的流動性較低，此標的不適合追求短期高回報的資金，而是適合能夠容忍較長投資週期、並有長期自用或持有需求者。若您能接受老舊建築可能的維護成本，並確認 LG20 捷運站進程順利，這是一筆值得納入考察的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
