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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價(含車位)
2房(室)1廳1衛 格局
25.716坪 建物登記
參考單價 23.25 萬/坪 原價 628 萬
主建物面積13.982 坪
樓別/樓高4樓 / 8樓
屋齡 30 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位昇降機械式
管理方式其它
管理費1100 元/月
管理描述無
鄰近學校翠屏國小、後勁國小、翠屏國中、後勁國中
鄰近公園後勁公園
生活機能楠梓油廠宏毅市場
附近交通後勁捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「首購族」或「投資客」而言，具有較高的性價比。其核心賣點在於低總價配合捷運通車的交通優勢，加上成熟的商圈環境，非常適合剛性自住需求或尋求穩定租金收益的買家。然而，30 年屋齡與單一衛浴格局是主要妥協點，建議購屋者務必請專業人員進行老屋漏水與結構安全檢測，並確認未來換房時的接盤難度是否符合個人長期規劃。若您預算有限且重視通勤便利性，這是一個值得考慮的切入點；若對居住品質及轉手流動性有極高要求，則需慎重權衡。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
