篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
2房(室)2衛 格局
17.63坪 建物登記
參考單價 67.39 萬/坪
主建物面積9.53 坪
樓別/樓高8樓 / 9樓
屋齡 114 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.06 坪
共同使用7.04 坪
土地面積3.62 坪
電梯有
管理方式物業管理
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件在當前市場定位為高檔次的投資型住宅。如果您購買的主要目的是為了被動收益，且能接受五年保證期滿後的市場風險，那麼該物件具備相當的吸引力，尤其其北區核心地段與穩定的包租服務能有效降低持有期間的管理麻煩。然而，若您是規劃長期自住，高單價、無車位以及較小的居住空間（雙房雙衛擠在不到 18 坪）可能會讓您感到不便；此外，建議您在簽約前務必確認「屋齡 114 年」這項數據的真實性，以避免產權或建築執照上的疑慮。整體而言，適合具備穩定現金流、追求資產配置多元化的購屋者。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
