篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1068萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
35.12坪 建物登記
參考單價 30.41 萬/坪
主建物面積17.18 坪
樓別/樓高11樓 / 15樓
屋齡 9 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位機械平面式
車位描述機械車位只在平面移動
管理方式管理員(警衛)
管理費2279 元/月
鄰近學校援中國小、國昌國中
鄰近公園藍田公園
生活機能楠梓德民昏昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件值得購買。
主要理由有三點：首先，地理位置極佳，結合了高雄大學的學術資源與家樂福、藍田公園的生活便利，非常適合重視通勤品質或子女教育的家庭，亦具備穩定的出租潛力。其次，硬件設施完善，9 年屋齡屬於次新成屋，配合平移式車位及中高樓層視野，在楠梓區具備競爭優勢。最後，單價約 30.41 萬/坪反映的是含車位與雙衛浴的高機能性，相對於同類型的老舊物件或無車位房型，此價格提供較高的居住實用價值。若您預算符合且能接受校區周邊的潛在噪音影響，這是一棟兼具自住舒適度與資產價值的優質選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
