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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
3房(室)2廳1衛 格局
32.183坪 建物登記
參考單價 24.8 萬/坪
主建物面積23.114 坪
樓別/樓高10樓 / 16樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積3.306 坪
共同使用5.763 坪
土地面積3.33 坪
電梯有
管理方式無
管理描述945元/月繳
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視「地段」與「學區」的家庭買家來說，具備相當的吸引力。西區興達路屬於成熟的優質生活圈，雙面採光與電梯配置提升了居住舒適度，10 樓高樓層也符合對隱私與通風的需求。然而，32 年的屋齡與僅有一間衛浴的配置是明顯短板，建議買者需評估是否願意投入裝潢預算改善空間動線，以及銀行對老屋貸款的成數限制。若您追求長期居住穩定性且能接受老屋維護特性，這是一個值得考慮的選擇；但若偏好全新設施或大家庭同時使用衛浴的高便利性，則可能需要再斟酌比較。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
