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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1798萬 總價(含車位)
3房(室)2廳2衛 格局
54.26坪 建物登記
參考單價 33.14 萬/坪
主建物面積28.21 坪
樓別/樓高15樓 / 15樓
屋齡 12 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式管理員(警衛)
管理費2790 元/月
鄰近學校援中國小、國昌國中
鄰近公園藍田公園
生活機能楠梓德民黃昏市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考量
此物件對於預算在兩千萬左右的家庭買家而言，具備相當高的性價比。主要理由是「空間利用率」優異，54 坪含車位的大三房格局在同價位帶中難得一見，尤其適合有小孩需要獨立房間或追求寬敞活動空間的剛需家庭。
此外，楠梓區藍田公園與穩健的學區資源，為居住品質提供了長期保障，生活機能完善能降低通勤與購物的不便。然而，購買前務必確認頂樓單位的隔熱與防水狀況，並審視管理費是否反映當前的維護水準。若房屋結構健康且無隱憂，此房源是非常適合安身立命的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
