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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
598萬 總價
3房(室)1廳1衛 格局
25.4坪 建物登記
參考單價 23.54 萬/坪
主建物面積25.4 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 56 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積21 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校田心國小、大溪國中
鄰近公園大溪中正公園
生活機能大溪公有零售市場
附近交通大溪交流道
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限、重視生活便利性且願意投入翻新的購屋者來說，值得列入優先觀察清單。
主要理由如下： 首先，其總價優勢顯著，以低於電梯公寓的門檻取得透天厝與核心地段的使用權，在房價高漲環境下具備相當的市場競爭力。其次，周邊成熟的生活機能（市場、學校、公園）能提供穩定的居住品質或租金支撐。然而，您必須誠實評估自身對老屋維護成本的承受能力，以及銀行的貸成率是否符合您的資金規劃。此外，由於三樓有增建鐵皮部分，建議務必在簽約前確認其合法性及結構安全，以免日後衍生產權爭議。若能順利解決貸款與修繕問題，這是一個具有高性價比的入手機會。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
