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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
6588萬 總價(含車位)
5房(室)3廳6衛 格局
104.64坪 建物登記
參考單價 62.96 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 9 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位平面式車位
詳細資訊
土地面積32 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於追求「大空間」且具備一定預算的買家而言，確實是西屯區難得的住商用透天選擇。最大的亮點在於其極佳的地理位置與學區資源，搭配電梯與新穎屋齡，非常適合家庭人口多或希望兼顧居家與小型創業需求的族群。
然而，在考慮購買前建議您注意以下兩點：首先，廣告標題中的行政區標示（北區）與實際地址（西屯區）存在明顯落差，務必在簽約前確認不動產權狀的正確資訊以避免誤會；其次，住商用性質雖增加了使用彈性，但可能會影響銀行貸款成數或未來稅賦規劃。若您能接受總價門檻並確認好停車位細節，此物件值得列為優先看房清單，特別是看重未來區域建設（市政路延伸）帶來的增值潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
