篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
550萬 總價(含車位)
1房(室)1廳1衛 格局
18.13坪 建物登記
參考單價 30.34 萬/坪
管理方式無
朝向方位坐西朝東
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這戶物件適合追求低門檻進場或投資收租的買方，但對於長期自住的族群則需要三思。
值得購買的理由： 總價控制在 550 萬內，在北屯中清路與水湳周邊已屬便宜入場券，若您預算有限，這能提供一個在發展區置產的機會。1 房 1 廳的格局容易出租，租金報酬率可能較佳。
主要考量點： 最大的隱憂在於屋齡與坪數。32 年屋齡意味著您需預留一筆整修款項，且銀行貸款條件可能不如新案優惠；加上機械式車位與極小的居住空間（約僅剩幾坪），未來若家庭結構改變或想換房，流動性會比一般電梯大樓差。若您計畫長期持有並能接受老屋生活形態，此物件值得列入考量；若是短線炒房或追求舒適度，則不建議入手。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
