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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
728萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
29.32坪 建物登記
參考單價 24.83 萬/坪
主建物面積21.26 坪
樓別/樓高1樓 / 9樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1000 元/月
朝向方位坐西北朝東南
鄰近學校新湖國小
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合評估此物件，若您的購房目的是「自住」且預算有限，或者尋求「租金投資」，此物件具備相當的購買價值。其最大的賣點在於地理位置優越、生活機能成熟，且社區管理良好，能以相對低廉的成本進入湖口核心區域。然而，由於屋齡已達 32 年且位於一樓，您在購房前務必仔細檢查房屋是否有漏水或通風問題，並預留一筆後續整修預算以應對老舊設備的更新需求。若您願意接受低樓層的條件並重視通勤便利性，這是一個性價比頗高的選擇；但若您非常在意採光與未來轉手流動性，建議需再多斟酌比較屋況較新的物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
