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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
5888萬 總價
5房(室)3廳5衛 格局
94.058坪 建物登記
參考單價 62.6 萬/坪
主建物面積81.751 坪
樓別/樓高整棟 / 1樓
屋齡 13 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
附屬建物面積10.56 坪
共同使用1.747 坪
土地面積48.95 坪
電梯有
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校市立軍功國小 .東山高中
鄰近公園廍子公園.廍興公園
生活機能東山黃昏市場、楓康超市
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得考慮，但需視家庭需求而定
此物件總價約 5,888 萬元，位於台中市北屯區祥順六街，屬於具備高實用性的邊間別墅。對於追求大空間、注重隱私且需要多位居住者的買家而言，這是一個不錯的選擇。其最大的亮點在於「獨立車庫」與「超大露臺」的結合，能有效提升生活品質，且周邊生態公園資源豐富，環境宜人。
然而，由於單價偏高且屋齡已達 13 年，建議購屋者在議價時務必斟酌該價格是否反映在建築狀況與景觀價值上。若您計劃長期自住，不急於短期轉手，此物件能提供穩定的居住體驗；但若以投資或短期持有為主，則需謹慎評估市場流動性與維護成本。整體而言，這是一棟適合「安居」的優質住宅。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
