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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1398萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
73.76坪 建物登記
參考單價 18.95 萬/坪
主建物面積69.52 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
車位描述庭院停車場
詳細資訊
附屬建物面積4.24 坪
土地面積111.98 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合特定需求的自住型買家，非投機首選。
此物件非常值得那些「追求空間品質」且「打算長期居住」的購屋者參考。主要理由有三點：第一，土地價值高，以相對單價換取近 112 坪的土地持有規模，在目前的市場上屬稀缺資源，尤其適合有大家族同住或需要工作室、花園需求的買方；第二，居住氛圍佳，草屯鎮具備離塵不離城的優點，配合透天獨門獨院的隱私性，極適合作為退休居所或改善型自住；第三，無管理費優勢，長遠持有成本較低。
然而，購屋前務必慎重評估屋齡維護成本與衛浴規劃。29 年屋齡意味著水電管線、防水等隱蔽工程可能需重新整修，預算中需預留一筆翻新基金；此外，5 房配 2 衛的設計在人數增加時會產生不便，建議購屋後考量增設浴室的可行性。若您能接受老建築並願意投入適當資金進行軟硬體優化，這是一個具備高生活質量的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
