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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1399萬 總價
5房(室)2廳3衛 格局
68.32坪 建物登記
參考單價 20.48 萬/坪 原價 1490 萬
主建物面積59.32 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 33 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
影音專區
詳細資訊
附屬建物面積9 坪
土地面積28.86 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東北朝西南
鄰近學校長安國小、和順國中
鄰近公園布袋親子公園
生活機能傳統市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這是一筆相當適合「注重空間實用性」且「家庭結構較複雜」的購屋者。物件最大的亮點在於高坪效與完善的社區管理，能以相對合理的單價擁有近 70 坪的空間與 5 房格局，加上南科通勤與學區優勢，對於在當地工作生活的家庭而言，居住品質相當不錯。
然而，是否值得購買的關鍵在於您對「屋齡」的接受度。33 年的房屋雖然空間大、位置佳，但未來可能涉及較高的修繕成本或隱形工程風險。若您預算允許進行妥善的維護或翻新，並願意承受爬樓的不便（無電梯），此物件具備相當高的居住價值與性價比；反之，若偏好全新或低維護成本的新成屋，則建議再斟酌評估。總體而言，若您看重空間寬敞度勝過房屋新舊，這是一個值得考慮的好物件。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
