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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
938萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
35.32坪 建物登記
參考單價 26.56 萬/坪 原價 998 萬
主建物面積23.558 坪
樓別/樓高5樓 / 20樓
屋齡 28 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位平面式車位
管理方式無
朝向方位坐南朝北
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入考慮，但視您的購房目的而定。
此物件對於**「追求地段便利性」與「預算有限的首購族」**來說，是一個高性價比的選擇。其最大的亮點在於「安平核心地段」加上「附贈車位」，且單價在該區域的老屋中具競爭力。兩衛浴的配置也提升了生活品質。
然而，您需要留意的是28 年的屋齡。這意味著您買入後可能需要預留一筆修繕預算，或者對於外觀景觀的期望需要放寬。此外，由於目前出租中，若您有迫切的自住需求，必須先確認租約到期日或與現任租客協調搬遷的時間成本。
總體而言，若是作為長期投資、過渡性自住（不介意短時間修繕），或是看重周邊成熟生活圈的使用者，這是一筆值得進一步看屋、評估房況後下訂的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
