篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1188萬 總價
2房(室)2廳1衛 格局
25.77坪 建物登記
參考單價 46.1 萬/坪
管理方式無
鄰近學校新興國小 新興高中附中
鄰近公園忠孝公園
生活機能國民市場
附近交通捷運中央公園站 信義國小站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
結論：謹慎購買，適合現金購屋者或有特殊用途需求。
此物件最大的賣點在於「黃金地段」與「交通優勢」，對於重視生活機能或投資收租的買家具吸引力。然而，45 年屋齡搭配「未辦理保存登記」的法律狀態是最大隱憂，這不僅可能導致房貸申請困難，更會增加產權移轉的不確定性與潛在法律風險。
建議理由：
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
