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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2180萬 總價
3+3房(室)2廳3衛 格局
33.4坪 建物登記
參考單價 65.27 萬/坪 原價 2380 萬
主建物面積28.73 坪
樓別/樓高5樓 / 5樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 公寓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.67 坪
土地面積9.82 坪
電梯無
管理方式無
鄰近學校石牌國中,石牌國小
鄰近公園石牌公園
生活機能石牌商城
附近交通石牌捷運站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區資源」且「需要大空間彈性」的家庭來說，具備相當高的購買價值，但需謹慎評估居住品質與資金規劃。
值得購買的理由：
主要考量風險： 買房者必須正視「44 年屋齡」與「頂樓無電梯」帶來的實際居住挑戰。建議在簽約前務必確認銀行貸款評估結果，並親自檢視房屋是否有漏水、管線老舊問題，以及將「6 房」隔間確認是否涉及違建風險。若您的家庭成員行動力良好且能承擔潛在整修成本，這是一筆性價比不錯的交易；反之，若考量長者長居或資金週轉靈活度，則需再行斟酌。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
