篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1038萬 總價(含車位)
2房(室)2廳2衛 格局
37.75坪 建物登記
參考單價 27.5 萬/坪 原價 1058 萬
主建物面積16.17 坪
樓別/樓高9樓 / 11樓
屋齡 10 年
法定用途集合住宅
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位坡道平面式
管理方式物業管理
管理費2188 元/月
鄰近學校小新國小，蓮潭國小，南科實小
鄰近公園蓮潭公園
生活機能7-11，全家，蝦皮店到店，美廉社
附近交通南科火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
綜合上述分析，此物件值得購買，但需視買家需求而定。
主要理由如下：
購買建議： 建議您先向賣方確認價格差異（1058 萬或 1068 萬），並現場體驗高樓層的採光與噪音狀況。若您重視通勤效率與穩定的租金回報，此物件在台南善化區域內是值得列入優先考慮的標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
