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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
3380萬 總價
6房(室)3廳5衛 格局
89.84坪 建物登記
參考單價 37.62 萬/坪
主建物面積86.53 坪
樓別/樓高1~6樓 / 6樓
屋齡 13 年
法定用途住商用
形式/類型其它/ 透天厝
車位獨立車庫
車位描述固定車位
詳細資訊
附屬建物面積3.31 坪
土地面積32.717 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校新社國小、竹北國中
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件屬於「高收益、中風險」之類型，是否值得購買取決於您的購屋目的。
若您是投資客或需要大量空間的家庭，此物件值得考慮。竹北中正西路具備穩定商機，且九坪空間搭配六房格局在區域內相當罕見，配合現有的外牆廣告收益，能顯著提升租金回報率。然而，若您僅尋求單純的居家休憩，臨街噪音與商住混合帶來的雜擾可能影響居住品質，且轉手流動性不如純住宅來得穩定。建議在簽約前務必確認店面使用執照是否合法，並實際於不同時段探勘噪音狀況再做決定。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
