篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2980萬 總價
62.68坪 建物登記
參考單價 47.54 萬/坪
主建物面積43.62 坪
樓別/樓高1樓 / 8樓
屋齡 33 年
法定用途店鋪
形式/類型商用/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積4.7 坪
共同使用14.36 坪
土地面積9.26 坪
電梯有
管理方式無
鄰近學校瑞埔國小、仁美國中
生活機能埔心市場
附近交通埔心火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
這是一筆值得特定類型買家深入評估的標的，但並不適合所有購屋族群。如果您打算「自住兼小本創業」或是尋求「穩定收租」，此物件因擁有埔心火車站商圈的核心地段及稀缺停車資源，具備相當高的實用價值與潛在獲利空間；然而，若您的首要目標是「純住宅居住」或「長期投資保值」，則需慎審屋齡老化、商用稅負以及未來轉手流動性等問題。
購買建議：值得考慮，但需依用途權衡。
主要理由如下：
總結來說，這是一個「攻守兼備」的投資標的，前提是您需要有耐心長期持有並能接受其商業屬性的特性。若以短期轉手獲利為目的，則風險稍高。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
