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花蓮推薦房地 專售~花蓮吉安近黃昏市場靜謐樂活農舍

花蓮縣 吉安鄉 中山路三段

2680萬 總價

4+2房(室)2廳 格局

52.904坪 建物登記

參考單價 50.66 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 23 年

法定用途農舍

形式/類型住宅/ 農舍

車位獨立車庫

詳細資訊

土地面積370.26 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐西朝東

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

柯中洋

花蓮吉安中山 加盟店

經紀業名稱安程不動產經紀有限公司

證號(109)登字第378416號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

購買建議:具備條件下值得考慮,但需謹慎評估資格與屋況。

主要理由:

  1. 地段優異:此物件最大的賣點在於「鬧中取靜」且生活機能極強,對於重視通勤便利與日常採買的家庭來說,是花蓮吉安地區難得的優質選擇。2680 萬的總價搭配近 53 坪空間與獨立車庫,單價在市場上具合理性。
  2. 關鍵限制:您必須確認自己或家人是否符合購買農舍的「農業身分」資格,這是購置此類產權的前提條件,否則無法辦理過戶或貸款。
  3. 維護成本:鑑於屋齡已近 25 年,建議在簽約前務必進行專業的房屋結構檢測,預留整修預算以確保居住安全與長期持有價值。

若您具備農地購置資格且偏好大空間住宅生活,此物件是一個值得深入勘驗的目標;若無相關身分或對老屋整修無信心,則建議將目光轉往一般新建住宅。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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