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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
7989萬 總價(含車位)
5房(室)3廳4.5衛 格局
99.828坪 建物登記
參考單價 80.03 萬/坪
主建物面積74.984 坪
樓別/樓高1~4樓 / 4樓
屋齡 22 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位獨立車庫
管理方式管理員(警衛)
管理費4200 元/月
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校六家國小、東興國中
鄰近公園 莊敬蔬果公園
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合高預算、追求生活質感的大戶家庭。
此物件位於竹北成熟核心區，具備「精華地段、空間寬敞、電梯便捷、頂級裝修」等亮點，對於有大家庭居住需求或作為企業主收藏的買方來說，是一個相當具吸引力的選擇。尤其是 B1 獨立車庫與室內大格局配置，在市場上極為少見。
然而，買房前需考量其「屋齡 22 年」帶來的潛在維修成本，以及高總價對房貸利率變動的敏感度。若您預算充足，且計畫長期持有或自行居住而非短期炒作，此物件值得列入優先考慮名單；反之，若對價格敏感或擔心未來轉手流動性，則建議再審慎評估資金規劃。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
