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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
645萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
34坪 建物登記
參考單價 18.97 萬/坪
樓別/樓高8樓 / 8樓
屋齡 32 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 華廈
車位沒有車位
詳細資訊
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得購入，尤其適合重視學區的自住家庭。
此物件在斗六區域內具備不錯的投資與居住價值。主要理由在於「三學區」的稀缺資源搭配包含車位的低總價門檻，對於以子女就學為核心需求的買方而言，是性價比相當高的選擇。頂樓設計雖有潛在漏水風險，但根據屋況說明推估其防水處理尚可接受。
建議您在下訂前務必進行詳細檢視，重點確認頂樓防水狀況、水管線路老化程度，並向管委會核實管理費實際金額。若能接受 32 年屋齡可能帶來的維護需求，這將是一筆以合理成本獲取生活機能與學區資源的划算投資。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
