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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
988萬 總價
5房(室)3廳2衛 格局
33.49坪 建物登記
參考單價 29.5 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積50.33 坪
電梯無
管理方式無
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「大坪數、土地價值」且預算有限，或打算長期居住不追求短期轉售的買家來說，值得考慮。
主要理由在於其極具吸引力的單價與寬敞的土地條件，988 萬元的總價在台灣房地產市場中取得如此面寬與地皮，屬於高性價比選擇。然而，購屋前必須優先釐清「增建部分」的法律地位與合法性，並建議聘請專業技師進行詳細的建築結構檢測，以確認 45 年屋齡的潛在風險是否可被全新整理的現況所覆蓋。若確認無重大法律糾紛與結構隱憂，這是一個兼具居住品質與土地資產價值的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
