篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2398萬 總價(含車位)
1房(室)2廳2衛 格局
51.9坪 建物登記
參考單價 46.2 萬/坪
管理方式保全公司
管理費3633 元/月
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「尋求精華區長期置產」或「需要商辦自用空間」的買家，若是純粹為了純住宅家庭居住則需三思。
主要理由： 首先，該案的地理位置極為核心，西區台灣大道周邊生活機能成熟，且包含一車位是極大加分項，對於投資收租或作為公司辦公室而言，地段價值具有保障。然而，您必須留意其「31 年屋齡」與「住辦混合」屬性，這意味著銀行貸法、貸款年限及未來轉手稅務可能與普通住宅不同。若您不介意商標性質且能接受老屋潛在維護成本，這是一個具備保值潛力的標的；反之，若追求新房舒適度或純居住氛圍，建議考慮其他房齡較新之住宅產品。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
