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興大生活家溫馨2房+休旅車位 南區大樓出售

台中市 南區 五權南路

968萬 總價(含車位)

2房(室)2廳1衛 格局

29.163坪 建物登記

參考單價 33.19 萬/坪

主建物面積16.91 坪

樓別/樓高3樓 / 14樓

屋齡 28 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 電梯大樓

車位機械式車位

詳細資訊

社區興大生活家

附屬建物面積4.138 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2010 元/月

鄰近學校 市立信義國小、市立四育國中、中興大學

鄰近公園健康公園

生活機能健康市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

蔣晏綾

台中文心大慶 加盟店

經紀業名稱瓏耀地產有限公司

證號(105)登字第302171號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 電梯大樓房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

AI 分析

此物件對於尋求**「自住舒適度」與「地段便利性」**的買家來說,是一個值得評估的選擇,特別是對於預算受限但希望擁有車位的家庭。

主要購買理由如下:

  1. 地點優越且具保值性:南區靠近中興大學的生活機能成熟,周邊學區與公園資源豐富,抗跌性通常佳於一般社區。
  2. 坪效與價格優勢:總價 968 萬含車位,單價控制在 33 萬左右,在該區域包含停車位的條件下具相當程度的競爭優勢。
  3. 格局亮點:三面採光與衛浴開窗是老屋中少見的配置,居住舒適度不輸較新大樓。

建議事項:由於屋齡已達 28 年,務必於簽約前詳查建築結構安全、管線狀況及社區維修基金的提撥情形,並確認機械車位的使用頻率與運轉情況,以確保購屋後無隱憂。

本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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