找房,買屋,賣屋,售屋,租屋,我家網

分享到

分享到 LINE

Line

分享到 Facebook

Fb

複製連結

複製連結

取消
預約看屋

降價環保公園大四房平車華廈 劉欣彤

屏東縣 屏東市 博愛路

698萬 總價(含車位)

4+1房(室)2廳2衛 格局

43.4坪 建物登記

參考單價 16.08 萬/坪

主建物面積27 坪

樓別/樓高7樓 / 7樓

屋齡 30 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 華廈

車位平面式車位

影音專區

詳細資訊

附屬建物面積4 坪

共同使用12.4 坪

電梯有

管理方式管理員(警衛)

管理費2417 元/月

鄰近學校崇蘭國小 大同國高中

鄰近公園環保公園 廣興公園

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

劉欣彤

大家房屋 屏東公園店 加盟店

經紀業名稱南台灣房屋有限公司

證號172996

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 華廈房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

綜合評估: 此物件非常適合「剛性置家」需求明確、且人口結構較多的購屋者。總價近七百萬元即可購入近 44 坪的寬敞空間並附贈車位,在屏東市區的房價架構下具有相當的 CP 值。特別是對於有小孩需要獨立房舍,或是需要與長輩同住的家庭來說,四加一房的格局能大幅提升生活品質,且鄰近學校與公園的環境也極佳。

購買建議: 值得購買,但需確認屋況細節。

主要理由如下:

  1. 性價比高:每坪單價在當地屬於合理範圍,且包含車位空間,對於需要大戶數的買方而言是難得的選擇。
  2. 機能便利:位於生活核心區,鄰近商圈與學校,居住便利性極高。
  3. 注意風險控制:由於屋齡已達 30 年且為頂樓,建議在簽約前特別委託專業人員查勘防水層狀況及電力水電管線老舊程度,並預留一筆小整修預算(如窗戶、廚房浴室翻新),以確保入住舒適度。若能將價格議至符合心理價位,這是一筆值得考慮的資產配置。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

已選 0 筆 比比看 » 清空