篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
總價298 萬
參考單價54.49 萬/坪
格局 1房(室) 1廳
建物登記5.469 坪
管理方式無
鄰近學校樂業國小、成功國小、進德國小、臺中國小、育英國中、東峰國中
鄰近公園湧泉公園、寵物公園
生活機能建國市場
附近交通火車站
特色描述
地圖 (點擊顯示地圖)
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
是否值得購買： 此物件適合「以投資收租」或「預算有限的首購年輕族/單身貴族」，但不建議以長期家庭自住的標準來考量。
主要理由： 優點在於極高的地段便利度與低總價優勢，非常適合作為第一筆置產的跳板或穩定收租用途；然而，47 年的屋齡是顯著隱憂，可能導致銀行貸款困難、維修費用高昂及未來轉手價值縮水。若您擁有充足現金支付自付額，且能接受老舊建築的維護問題，這是一張入場站前區域的好門票；若追求長期舒適居住環境或高資產增值潛力，則需慎重評估其財務風險。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
