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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1680萬 總價
6房(室)4廳2衛 格局
66.86坪 建物登記
參考單價 25.13 萬/坪
主建物面積66.86 坪
樓別/樓高1~3樓 / 3樓
屋齡 45 年
法定用途店鋪
形式/類型其它/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積44.1 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校僑成國小
生活機能三義市場
附近交通國道1
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件屬於商業用途兼住宅的透天厝，是否值得購買取決於您的主要需求。若您計劃用於經營中小型工廠、倉儲物流結合員工宿舍，且擁有後續整修預算，此物件具有潛力；但若以純投資或居住為目的，則建議持觀望態度。
主要原因有三點：第一，標題與實際地址不符（台中后里 vs 苗栗三義），代表中介資訊準確性有待查證，交易前務必確認產權歸屬地。第二，屋齡已達 45 年且單價偏高，未來可能面臨高昂的維修成本與貸款限制。第三，雖然地理位置優越、能見度高，但丙建用地的法規變動及老舊建物折損率，皆為潛在風險因素。建議在確認土地分區細節與結構安全評估後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
