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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
798萬 總價
開放空間 格局
26.2坪 建物登記
參考單價 30.46 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 51 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積14.8 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西朝東
鄰近學校育英國小、明倫國中
鄰近公園員林市兒六公園
生活機能員林第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於重視生活便利性與空間實用性的購屋者而言，是一項值得考慮的選擇。其最大的亮點在於核心地段的成熟機能與「三衛浴」的稀缺格局，加上緊鄰醫院與學校，非常適合有長輩同住的三代家庭或看重子女學區的買方。
然而，您必須對51 年的屋齡做好心理準備與預算規劃，建議在簽約前務必聘請專業技師進行結構與管路檢測，以評估潛在的整修成本。此外，若家裡有兩台以上車輛，無專屬車位的狀況可能會造成生活上的不便。若您能接受老舊建築維護需求，且主要目的為自住兼保留資產價值，此物件在員林市區的保值性仍具競爭力；但若您偏好新成屋或對停車便利性要求極高，則需再斟酌評估。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
