篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
650萬 總價
3房(室)2廳3衛 格局
24.3坪 建物登記
參考單價 26.75 萬/坪 原價 670 萬
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 45 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積15.4 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東南朝西北
鄰近學校育英國小、明倫國中
鄰近公園員林市兒六公園
生活機能員林第一市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得列入選房名單，但需預留修繕預算。
此物件最大的吸引力在於「低總價入主員林市區核心地段」。對於家庭成員不多、需要學區資源或希望縮短通勤時間的買方來說，其生活機能與價格優勢非常明顯。然而，45 年的屋齡是最大的變數。
主要理由：
總結來說，若您不介意房屋外觀稍顯老舊且願意投入一筆資金進行室內翻新，這是一筆值得考慮的投資；若您追求全新無須修繕的房屋，此物件則較難符合期待。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
