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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
2600萬 總價
6房(室)4廳4衛 格局
88.58坪 建物登記
參考單價 29.35 萬/坪
主建物面積32.58 坪
樓別/樓高整棟 / 5樓
屋齡 52 年
法定用途住商用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積20 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
生活機能更寮腳市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適度推薦，但需視預算與風險承受度而定
此物件對於尋求「地段投資」或「長期自用翻修」的買家來說具有一定的吸引力。主要理由是介壽路二段為八德核心地帶，商業價值明確且空間寬敞，單價在市場上具備優勢。然而，52 年的屋齡是最大的隱憂，若未預留充足的結構補強與翻新預算，後續持有成本可能超出想像。建議您務必聘請專業建築師或技師進行詳細的安全鑑定，確認結構安全後再決定是否購入；若您不打算短期轉手且願意投入資金改造，這將是一筆具備增值潛力的資產。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
