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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1298萬 總價(含車位)
5房(室)1廳3衛 格局
58.99坪 建物登記
參考單價 22 萬/坪
主建物面積52.48 坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 6 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位庭院式
詳細資訊
附屬建物面積6.51 坪
土地面積31.46 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校林園高中林園國小
鄰近公園幸福公園
生活機能林園夜市林園傳統市場
附近交通高雄市公車
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
購屋建議：值得購買，特別適合重視家庭功能與空間寬敞度的購屋者。
此物件在同等價位下提供了極具優勢的硬體條件。首先，6 年屋齡配合方正格局，能大幅降低入住後的翻新支出；其次，一樓配置孝親房的設計對於有長輩的家庭來說，解決了爬樓梯的安全隱憂，展現高實用性。最關鍵的是「雙車位」在透天厝市場中屬稀缺資源，能有效節省日常通勤與回家的不便。
然而，建議您在簽約前務必確認兩點：第一，實際視聽感受夜市時段的噪音干擾程度，確認自身接受度；第二，確認庭院範圍是否包含在產權或合法使用範圍內，以確保停車空間的長期權益。若您尋求的是自住、重視長輩居住舒適度且不在意通勤距離稍遠，這是一個性價比極高的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
