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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1800萬 總價(含車位)
4房(室)3廳4衛 格局
30.92坪 建物登記
參考單價 58.21 萬/坪
主建物面積30.92 坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 47 年
法定用途店鋪
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述騎樓.門前
詳細資訊
土地面積22.69 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校南興國小.彰興國中
鄰近公園延平公園.延和公園
生活機能民權市場.大埔黃昏市場
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：謹慎評估，適合特定需求者
此物件位於彰化市極核心地段，具備優異的生活機能與學區資源，對於重視居住環境（鄰近公園）及孩子就學者具有吸引力。然而，作為一位買房者，必須警惕其高昂的單價與老舊屋齡之間的風險比。
主要理由如下：
若您計劃長期持有、進行翻修投資或對該學區有強烈需求，此標的值得列入選項；但若以自住舒適度或資產快速增值為主軸，則需再斟酌市場行情與預算分配。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
