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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1380萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
39.29坪 建物登記
參考單價 35.12 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 39 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位沒有車位
詳細資訊
土地面積27.52 坪
電梯無
管理方式無
附近交通花蓮火車站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這件位於花蓮市站前商圈的透天厝，整體而言是「地點優先、條件需評估」的類型。對於希望扎根市中心、追求生活便利度或是有意規劃店面與租戶收益的投資客來說，其低單價與大空間格局確實具有吸引力。然而，考慮到近 40 年的屋齡以及未含車位的硬傷，若您以世代自居為主，務必預留一筆翻新預算並確認貸款成數是否受限。總體建議：若您的購屋目標包含經營或投資效益，且能接受老屋維護成本，此物件值得優先看房；若偏好完全不用修繕的現成新房，則建議繼續尋找其他選項。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
