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彰化房仲網 永靖北勢巷整理透天

彰化縣 永靖鄉 北勢巷

598萬 總價

4房(室)3廳2衛 格局

31.5坪 建物登記

參考單價 18.98 萬/坪

樓別/樓高整棟 / 2樓

屋齡 45 年

法定用途住家用

形式/類型住宅/ 透天厝

車位沒有車位

詳細資訊

土地面積24.6 坪

電梯無

管理方式無

朝向方位坐東南朝西北

鄰近學校永靖國小、永靖國中

鄰近公園鄭成功紀念公園

生活機能永靖市場

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

施志宗&施沂君

住商不動産 北斗中山 加盟店

經紀業名稱新邦地產事業有限公司

證號(107)登字第335924號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 透天厝房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

此物件適合預算有限但尋求大格局、且有意進行裝修規劃的家庭或投資客。

是否值得購買: 如果您具備自備款支付能力並能接受老屋潛在維修成本,這是一筆具備價值的交易。

主要理由:

  1. 性價比高:598 萬的價格在永靖地區買到整棟透天與合理格局,對於自住預算者來說負擔較輕。
  2. 學區優勢:鄰近學校與市場,生活便利性高,長期持有心態下,租賃需求有保障。
  3. 需注意風險:由於屋齡已達 45 年且巷道狹窄,建議在簽約前務必進行房屋結構檢查並確認銀行貸款成數是否符合預期,同時預留一筆裝修基金以應對老屋翻修需求。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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