篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
16677萬 總價
8房(室)5廳5.5衛 格局
164.3坪 建物登記
參考單價 101.5 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 44 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位庭院式
詳細資訊
土地面積595.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校永興國小、永靖國中
鄰近公園埔心公園
生活機能永靖市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件是一棟位於彰化永靖主要幹道上的大型別墅，具備極佳的「使用價值」與「稀缺性」。整體而言，若您購屋的主要目的是長期自住（如大家族同住）或商業用途投資（如會所、辦公空間），此物件非常值得考慮。其優勢在於 20 米寬的大道與稀有的大地坪，能提供極寬闊的居住空間與未來開發潛力。
然而，在決定購買前建議您務必注意以下兩點：首先是屋齡與翻修成本。44 年的老屋需仔細檢視結構安全與設備狀況，預留足額的整建預算至關重要；其次是價格確認。雖然總價在區域內具競爭力，但參考單價較一般民宅偏高，建議您進行更詳盡的估價比對，確認是否符合您的預期投資報酬。若您的需求與「空間彈性」大於「短期增值」，此標的是個不錯的選擇。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
