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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
800萬 總價
4房(室)2廳3衛 格局
33坪 建物登記
參考單價 24.24 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 2樓
屋齡 46 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積26.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐南朝北
鄰近學校朝興國小、社頭國中
生活機能社頭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「重視學區與生活便利性、預算有限且願意面對高屋齡」的自住家庭來說，具有一定的購買價值。總價 800 萬元擁有 4 房 3 衛的空間配置，在社頭鄉區段算是實惠的選擇。特別是步行達學校與市場的特點，能顯著提升日常生活的便利度。
然而，購屋前必須審慎評估「朝北採光」對居住舒適度的影響，以及高屋齡帶來的潛在維護成本。若您的目標是長期自住且資金充裕，此屋可透過定期維護維持居住品質；但若以投資增值或追求新成屋的流動性為首要考量，則建議斟酌屋齡對未來轉售及貸款條件的負面影響。綜合而言，這是一個適合「先住為王」的實用型物件，但非短線投機的理想標的。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
