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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1268萬 總價
4房(室)2廳4.5衛 格局
53.8坪 建物登記
參考單價 23.57 萬/坪
樓別/樓高整棟 / 4樓
屋齡 2 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積38 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校合興國小、埤頭國中
鄰近公園樂米公園
生活機能埤頭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於尋求「低密度居住環境」且重視「通勤便利性」的家庭而言，具相當高的購買價值。其主要吸引力在於屋齡新穎、格局實用，加上鄰近交流道的地理優勢，能兼顧生活品質與交通效率。然而，由於位於鄉鎮區域且為朝西朝向，需考量夏季採光帶來的熱度問題及後續轉手的流動性風險。
若您的購屋目的以自住為主，或計畫利用多間套房進行長期投資租賃，此物件值得納入考慮；但若主要訴求為短期資本利得（賺取價差），則建議再評估區域的房價走勢與流動性。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
