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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
488萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
30.77坪 建物登記
參考單價 15.86 萬/坪
主建物面積21.01 坪
樓別/樓高5樓 / 17樓
屋齡 29 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
管理方式管理員(警衛)
管理費1620 元/月
鄰近學校東光/以栗國小，東港/東新國中
鄰近公園大鮪魚公園
生活機能新東市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
這筆位於東港東京花園的屋況優異電梯住宅，對於尋找「高性價比自住」或是「度假置產」的買家來說，是值得考慮的選項。其主要吸引力在於總價親民且房屋即成屋狀態，能省去裝潢磨合期，加上鄰近行政中心與公園，生活機能穩定。然而，您必須特別注意屋齡已達 29 年，這在申辦銀行貸款時可能會受到年限縮短的影響，建議先向銀行確認貸款資格與成數。此外，由於不含車位，若您有開車需求，請額外評估停車成本與便利性。綜合來看，若您的預算受限且重視即時入住與生活機能，此物件相當適合；若是看重長期資產大幅增值潛力，則需審慎考量老屋在房市中的流動性限制。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
