篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
838萬 總價
3房(室)2廳2衛 格局
35.2坪 建物登記
參考單價 23.81 萬/坪 原價 888 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 1 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 別墅
車位獨立車庫
詳細資訊
土地面積17.6 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐西南朝東北
鄰近學校合興國小、埤頭國中
鄰近公園樂米公園
生活機能埤頭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於「追求生活品質且預算充足」的購屋者而言，具有一級房的吸引力。其核心價值在於2 年的極新屋況搭配私有停車空間，在鄉鎮別墅市場中相當難得，尤其適合重視採買方便與子女就學的家庭。然而，受限於面寬僅 4 公尺且道路較窄，若購房目的為長期居住投資，建議需仔細評估未來 resale 流動性的風險。
購買建議： 若您偏好全新環境且願意接受東北向的採光條件，此物件值得買入；但若對價格敏感或期望短期轉手獲利，則建議多比對周遭舊案行情，並審慎考慮鄉鎮別墅的交易週期特性後再行決策。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
