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雙捷運商五20米金霸金店面 高雄地產顧問

高雄市 新興區 復興一路

15000萬 總價

318.6坪 建物登記

參考單價 47.08 萬/坪

主建物面積234.77 坪

樓別/樓高1樓 / 14樓

屋齡 27 年

法定用途店鋪

形式/類型商用/ 店面

車位沒有車位

詳細資訊

社區生活大師

附屬建物面積2.21 坪

土地面積25.31 坪

電梯無

管理方式管理員(警衛)

管理費10895 元/月

鄰近學校信義國小,新興國中

鄰近公園忠孝公園

生活機能新興市場

附近交通捷 運:信義國小、美麗島

特色描述

地圖

賣家資訊 - 社群房仲專家

房仲照片

陳慧娟(吳敵強)

住商不動産 岡山國小 加盟店

經紀業名稱房園企業有限公司

證號(111)登字第412901號

專業品質

服務態度

房市行情分析

物件單價: — 萬/坪 房市房市行情: — 萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理,提供市場行情參考;實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異,建議洽詢承辦營業員進一步了解。

專家亮點

這處位於新興區復興一路的店面,具備極具競爭力的「雙捷運」地段優勢與顯著的臨街面寬,對於重視品牌曝光與長期收租的投資者而言,是一個優質標的。現有的租約提供了短中期的現金流保障,降低初期空屋風險。

是否值得購買: 適合尋求長期資產配置、且資金條件允許之投資者。

主要理由:

  1. 地段無可取代性:黃金地段的雙捷運優勢能抵擋市場波動,保值性強。
  2. 投資回報明確:雖然購屋成本不低,但穩定的租金收入能提供基礎收益。
  3. 需考量因素:建議購買前詳細評估屋況檢測報告,並確認未來資金規劃是否能承擔高價與管理費用,且對於 118 年租約到期後的市場風險需有所準備。若以長期持有的角度來看,此物件具投資潛力。
本內容由AI輔助分析整理,僅供參考,實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

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