篩選條件 清除條件
縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1998萬 總價
開放空間 格局
34坪 建物登記
參考單價 58.76 萬/坪 原價 2280 萬
樓別/樓高整棟 / 3樓
屋齡 49 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 透天厝
車位其它
車位描述門口
詳細資訊
土地面積44.7 坪
電梯無
管理方式無
朝向方位坐東朝西
鄰近學校合興國小、埤頭國中
鄰近公園樂米公園
生活機能埤頭市場
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：適合有經營計畫或特定需求者，純自住需斟酌預算。
此物件位於埤頭鄉的核心生活圈，擁有極具稀缺性的「大面寬」與「好動線」，對於希望在此開設店面、工作室或作為收租型投資的買家來說，是相當值得考慮的目標。其主要優勢在於交通便利性與商業潛力，且周邊生活機能成熟。
然而，購屋者需特別注意屋齡已近 50 年，這意味著後續維修成本較高，且在辦理銀行貸款時可能會受到年齡限制或提高自備款比例。此外，西向採光在夏天可能較為悶熱，建議實地走訪體驗日照情況並核算冷氣能耗。總價 2,280 萬對於鄉鎮住宅而言屬高標投資，若您無意長期持有修繕或短期炒作，則需謹慎評估財務承受能力；若您有明確的商用計畫且預算充足，此物件具備良好的資產潛力。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
