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縣市
區域
類型(可複選)
坪數
樓層
格局
屋齡
售價
1220萬 總價
2房(室)2廳2衛 格局
15.17坪 建物登記
參考單價 80.42 萬/坪
主建物面積7.96 坪
樓別/樓高7樓 / 7樓
屋齡 48 年
法定用途住家用
形式/類型住宅/ 電梯大樓
車位沒有車位
詳細資訊
附屬建物面積1.84 坪
共同使用5.37 坪
土地面積2.44 坪
電梯有
管理方式無
管理描述實際金額以管委會公告為準
朝向方位坐北朝南
鄰近學校市立長安國小，長安國中
鄰近公園正守公園
附近交通松江南京站
特色描述
地圖
房市行情分析
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於投資收租或預算有限的年輕首購族而言，是一個值得考慮的選擇。其最大亮點在於絕佳的地理位置與便捷的捷運交通，加上雙衛浴的實用格局，能有效支撐租金回報率。然而，買房者必須正視屋齡較舊（48 年）且為頂樓的事實。建議在簽約前，務必委託專業技師進行房屋漏水檢測及水壓測試，並確認銀行對該房齡的貸款條件，以確保無潛在的維修風險與財務負擔。若預算能接受後續可能的整修投入，此標的是進入中山區核心地段的優質入場點。
本內容由AI輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
